Gjerdrums vei 8

Kontorlokaler til leie ved idylliske Akerselven - Gjerdums Vei 8 ligger strategisk plassert med kort avstand til Ring 3, Nydalen Stasjon og Nydalen T-bane.

Lokaler

Kontakt oss

Bygget

Byggeår:

1989

Rehabilitert:

2026

Størrelse:

Totalt areal: ca. 9 522 ㎡
Areal per etasje: ca. 1 500 ㎡

Miljø:

Energimerke:: D

Gul D

Fasiliteter:

Kantine
Trimrom
Garderobe
Parkering
Elbillading
Dusj
Sykkelparkering
Møteromssenter

Gjerdrums vei 8 er et kontorbygg som forener Nydalens industrielle sjel med en arkitektur der mennesket står i sentrum. Bygget er signert Nils Torp, noe som gjenspeiles i de gjennomtenkte planløsningene og det rike naturlige lyset som preger lokalene. Her er målet å skape en arbeidsplass som føles både profesjonell og inspirerende gjennom hele dagen. Med Akerselva som nærmeste nabo har de ansatte umiddelbar tilgang til byens fineste turstier for rekreasjon eller uformelle møter i det fri. Samtidig ligger bygget strategisk plassert i hjertet av Nydalen, med kort vei til et pulserende servicetilbud og alle byens knutepunkter.

Beliggenhet

Område

Nydalen

Parkering

Parkeringshus med god kapasitet

Beskrivelse

I Nydalen er det kort vei mellom kontorlokaler, natur og et godt utvalg av restauranter. Området kombinerer byliv og marka, og rommer både historiske bygninger og moderne næringsbygg. Tidligere et industriområde, har Nydalen siden årtusenskiftet utviklet seg til en attraktiv og helhetlig bydel. I dag regnes området som et av Oslos mest vellykkede eksempler på moderne byutvikling.

Offentlig transport

Buss

Ca. 5 minutter gange til busstoppet på Nydalen stasjon

Linje: 23, 24, FB3

T-bane

Ca. 8 minutter gange til t-banestasjonen på Nydalen

Linje: 2, 4, 5

Tog

Ca. 5 minutter gange til Nydalen stasjon stasjon

Gårdeier

Norwegian Property ASA

Norwegian Property ASA er stolte forvaltere av sentrale næringsbygg hvor stadig nye suksesshistorier får sette seg i veggene.
Norwegian Property ble etablert i 2006, men eiendommene våre huser flere hundre år med norsk industrihistorie. Fra de ærverdige verkstedhallene på Aker Brygge til fremtidsrettede eiendommer på Fornebu.

Som et helhetsorientert eiendomsselskap er vi med på utviklingen av fremtidens næringsbygg. Fra vårt hovedkontor på Aker Brygge, skaper vi morgendagens næringsbygg, både med tanke på teknologi, konsepter, bærekraft og sosialt ansvar. Vår langsiktige tankegang gjør at vi stadig tilpasser oss nye tider og ønsker fra leietakerne våre. Vi er til for bedriftene som vil ha alt servert og for dem som vil holde i alt selv.

Kontakt

Ta kontakt for mer informasjon om lokalet

* Påkrevd

Kontaktpersoner

Vis CV

Ulrik H. Johannessen

Associate Partner

Mobil +47 464 78 958

E-post uj@akershuseiendom.no

Forretningsområder

Leasing

Dokumenter

Forbehold

Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingslovens §1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven §4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10 og kapittel 7 og §8-8 fraveket i dette oppdraget.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingslovens §6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. Eiendomsmeglingslovens §6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.

Det gjøres oppmerksom på at bilder er av illustrativ karakter og endelig produkt kan derfor avvike fra presentasjonen. Opplysninger på hjemmesiden er å betrakte som markedsføringsmateriale og utleier innestår ikke for at informasjonen er presis eller fullstendig, og fraskriver seg ethvert ansvar for eventuelle feil og eller ufullstendige opplysninger.