Kongens gate 11

Lyse og effektive kontorlokaler sentralt i Kvadraturen med gode felles fasiliteter og kun noen minutters gange fra Oslo S.

Lokaler

Kontakt oss

Bygget

Byggeår:

1953

Fasiliteter:

Trimrom
Garderobe
Dusj
Sykkelparkering

Kongens gate 11 ble oppført i 1953 etter tegninger av arkitekt Sverre Aasland, som hovedkontor for Svenska Kullager Fabrikken.

I dag er bygården rehabilitert og blitt et moderne og praktisk bygg med historiske detaljer. Bygget har et totalt areal på 5 000 kvadratmeter og består av syv kontoretasjer, samt en underetasje med sykkelparkering, garderobe og dusjfasiliteter. I løpet av 2025 vil det også bli etablert et treningsrom for byggets leietakere.

Lokalene fremstår som lyse og funksjonelle med en effektiv utforming. Etasjeflater på ca. 640 kvm, som kan deles i mindre leieforhold. Etasjer kan også kobles sammen via interntrapp.

Beliggenhet

Område

Sentrum Kvadraturen

Parkering

Gode parkeringsmuligheter i nærliggende P-hus

Beskrivelse

Hvis beliggenhet er viktig er også Kongens gate riktig, med sin sentrale plassering i ett dynamisk forretningsområde.

Kvadraturen har en spesiell energi, hvor nytt kultur- og næringsliv møter det eldste av det urbane Norge. Optimisme, gründerånd og nye erfaringer gir et skikkelig energikick.

Et arbeidsmiljø skal være praktisk, inspirerende og så bekvemt som mulig. Med kort vei når du skal ha gjort noen ærender. Med mulighet for å stikke innom barbereren i lunsjen, eller en shoppingtur på veien hjem, eller hvorfor ikke ta middagen ute med gode venner.

Fem minutters spasertur unna ligger Norges viktigste kollektivpunkt, Oslo S, med trikk, T-bane, busser, tog og Flytoget. Gode parkeringsmuligheter i nærliggende p-hus.

Offentlig transport

Buss

Ca. 2 minutter gange til busstoppet på Kvadraturen

Linje: 30, 31, 37, 70, 70E, 81

Trikk

Ca. 3 minutter gange til trikkeholdeplassen Øvre Slottsgate

Linje: 12, 13, 15

T-bane

Ca. 7 minutter gange til t-banestasjonen på Jernbanetorget

Linje: 1, 2, 3, 4, 5

Tog

Ca. 11 minutter gange til Nationaltheatret stasjon

Kontakt

Ta kontakt for mer informasjon om lokalet

* Påkrevd

Kontaktpersoner

Vis CV

Serine Waldeland Aas

Advisor - Leasing

Mobil +47 954 48 221

E-post swa@akershuseiendom.no

Forretningsområder

Leasing

Dokumenter

Forbehold

Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingslovens §1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven §4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10 og kapittel 7 og §8-8 fraveket i dette oppdraget.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingslovens §6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. Eiendomsmeglingslovens §6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.

Det gjøres oppmerksom på at bilder er av illustrativ karakter og endelig produkt kan derfor avvike fra presentasjonen. Opplysninger på hjemmesiden er å betrakte som markedsføringsmateriale og utleier innestår ikke for at informasjonen er presis eller fullstendig, og fraskriver seg ethvert ansvar for eventuelle feil og eller ufullstendige opplysninger.