Philip Pedersens vei 9 - Meget eksponerte handelslokaler for leie
Attraktiv handelseiendom med svært god eksponering mot E18 og en strategisk beliggenhet i hjertet av Bærumsmarkedet.
Lokaler
Bygget
Byggeår:
2026
Størrelse:
- Totalt areal
- ca. 6 000 ㎡
- Areal per etasje
- ca. 3 000 ㎡
Philip Pedersens vei 9 er et nybygg hvor byggearbeidene starter i begynnelsen av Q2 2026, og innflytningsklart august 2027. Tegnet av arkitektfirmaet Henning Larsen Architects.
Beliggenhet
Område
Lysaker
Parkering
65 p-plasser i parkeringskjeller og 10-15 p-plasser utendørs langs med byggets østfasade.
Beskrivelse
Svært god eksponering mot E18, 100 000 passeringer per dag.
Lett tilgjengelig med bil, avkjøring fra E18 via Professor Kohts vei.
Godt lokalt veinett fra PP9 til Blommenholm, Høvik-Strand, Stabekk,-Bekkestua-Haslum, Jar-Østerås-Eiksmarka, Lysaker-Lilleaker-Ullern og Fornebu-Snarøya.
Samtlige steder er innenfor en bilbasert avstand på maksimalt 12 minutter.
Nedslagsfelt til PP9 henvender seg til det nordøstre og midtre bærumsmarkedet, samt Fornebu og Snarøya. Eiendommen ligger sentralt plassert ift. delmarkedene i Bærum.
Attraktiv demografi i nedslagsfeltet, sterk kjøpekraft og høy boligstandard.
Svært god posisjonering ift. sterk boligvekst i Fornebu-området. Bærum kommunes kommunedelplan 3 for Fornebu (KDP3) legger opp til rundt 11 000 boliger totalt når området er fullt utbygd.
Gårdeier
Arcanum Eiendom AS
Arcanum Eiendom er et familieeid eiendomsselskap som kjøper, utvikler, eier og forvalter bolig- og næringseiendom i Oslo og det sentrale Østlandsområdet.
Arcanum Eiendom er en innovativ eiendomsutvikler med klare ambisjoner og mål for sine utviklingsprosjekter. Virksomheten er bygget på nysgjerrighet, kreativitet, samarbeid og gjennomføringsevne.
Vi er en hands-on, spesialisert utvikler, med evne til tålmodighet og verdiskapning. Våre porteføljeeiendommer og utviklingsprosjekter er ofte sammensatte og komplekse eiendommer med stort utviklingspotensial. Selskapets investeringsfilosofi har historisk vært styrt av å utnytte trege og forutsigbare sykliske bevegelser i kontormarkedet. I tillegg til en slik timingdrevet tilnærming på investeringer har vi hatt klare kriterier knyttet til investeringsbeslutningen. Bærekraft, energi- og miljø er viktige fokusområder i vår langsiktige strategi som eier, utvikler og forvalter av eiendom.
Arcanum Eiendom er orientert mot å skape merverdi i våre utviklingsprosjekter. Vi er en fokusert syklusdrevet eiendomsutvikler som posisjonerer oss og selektivt velger ut komplekse eiendommer vi mener har de riktige forutsetningene for å kunne være verdiskapende. Dette gjelder verdi først og fremst i form av økonomisk gevinst, men også det å bidra til merverdi i form av hvordan man kan utvikle samfunnsnyttige bygg og møteplasser i et byutviklingsperspektiv.
Arcanum Eiendom og Winta Eiendom er en del av samme konsern.
Les mer om Arcanum Eiendom AS på deres nettside - Learn More
Kontakt
Ta kontakt for mer informasjon om lokalet
* Påkrevd
Kontaktpersoner
Vis CV