Snipetjernveien 10 - Fleksibel lager- og logistikkeiendom i ettertraktet næringsområde på Langhus

Eiendommen består av et logistikkbygg med lager- og distribusjonsarealer, med tilhørende kontorer.

Bygget kan enten benyttes i sin helhet av én bruker, eller deles opp i to til fire sammenhengende seksjoner med ulik funksjon og takhøyde:

- ca. 3 000 kvm lager med ca. 11 meters fri høyde, innredet med smalgangsreoler ca. 7.600 pallplasser i dagens reoloppsett (reolsprinklet).
- ca. 6 300 kvm lager/produksjons- og plukklager med ca. 6 meters fri høyde
- ca. 2 200 kvm lager med ca. 8 meters fri høyde (ca. 11 meter til reolsatt med standard reoloppsett ca. pallplasser i dagens løsning

Oppdelingen gir en tydelig struktur mellom lagring og mer arbeidsintensive prosesser som produksjon, plukk, sortering og distribusjon. Hver seksjon har god tilgang på lasteramper med varetorg, noe som gjør det mulig å håndtere vareflyt parallelt mellom flere enheter eller funksjoner. Totalt er det etablert 14 skråstilte lastehus med løftelem og værtetting på vestsiden av bygget.
Løsningen fungerer dermed både for én bruker med behov for separate soner internt, og for flere leietakere med egne varestrømmer og drift.

I tillegg til lagerarealene er det ca. 1 960 kvm mesanin over lasterampene, som kan benyttes til støttefunksjoner, samt ca. 745 kvm kontorarealer og ca. 345 kvm garderobe.