Aktuelle lokaler for NN Langhus/Vestby - Realia v/Oluf

Lagerlokaler med kjøl- og frysekapasitet på Langhus. Fugleåsen 14 tilbyr ca. 3 545 kvm lager med 11,5 meters fri takhøyde, dypstablingsreoler og ca. 320 kvm tilhørende kontor- og personalfasiliteter.

Lager på ca. 2 200 kvm med direkte gjennomkjøring, inngjerdet tomt og gode utearealer. Eiendommen er godt egnet for virksomheter med behov for lager, maskinpark, kjøretøy eller annen arealkrevende drift.

Eiendommen består av et logistikkbygg med lager- og distribusjonsarealer, med tilhørende kontorer.

Bygget kan enten benyttes i sin helhet av én bruker, eller deles opp i to til fire sammenhengende seksjoner med ulik funksjon og takhøyde:

- ca. 3 000 kvm lager med ca. 11 meters fri høyde, innredet med smalgangsreoler ca. 7.600 pallplasser i dagens reoloppsett (reolsprinklet).
- ca. 6 300 kvm lager/produksjons- og plukklager med ca. 6 meters fri høyde
- ca. 2 200 kvm lager med ca. 8 meters fri høyde (ca. 11 meter til reolsatt med standard reoloppsett ca. pallplasser i dagens løsning

Oppdelingen gir en tydelig struktur mellom lagring og mer arbeidsintensive prosesser som produksjon, plukk, sortering og distribusjon. Hver seksjon har god tilgang på lasteramper med varetorg, noe som gjør det mulig å håndtere vareflyt parallelt mellom flere enheter eller funksjoner. Totalt er det etablert 14 skråstilte lastehus med løftelem og værtetting på vestsiden av bygget.
Løsningen fungerer dermed både for én bruker med behov for separate soner internt, og for flere leietakere med egne varestrømmer og drift.

I tillegg til lagerarealene er det ca. 1 960 kvm mesanin over lasterampene, som kan benyttes til støttefunksjoner, samt ca. 745 kvm kontorarealer og ca. 345 kvm garderobe.

Moderne logistikkbygg på Langhus, ferdigstilt i 2025, med 11,7 meters fri takhøyde og fleksible arealer. Egen del på ca. 2 000 kvm kan leies separat. Energieffektivt bygg med solceller på fasade og tak, og kort vei til E6.

Spennende lagerlokale på ca. 5 000 kvm i Delitoppen 3, Vestby, med prime beliggenhet rett ved Askos sentrallager og umiddelbar nærhet til E6. Eiendommen er oppført i etapper mellom 2005 og 2012 og fremstår som moderne, velholdt og med høy standard.

Bygget er delt mellom fem leietakere, hvorav Brynsløkken/VESO, Sunrise Medical og Cosentino allerede holder til i eiendommen.

Det ledige lageret har en fri takhøyde på ca. 9 meter og er utstyrt med åtte porter – tre med rampe, fire med lastehus og én med direkte innkjøring. Ved behov kan portløsningene enkelt tilpasses for å øke antall porter med lastehus.

Lagerarealet inkluderer eget kjørekontor samt garderobeanlegg med dusjer, garderobeskap og øvrige fasiliteter. I tilknytning til kjørekontoret finnes et mindre kontorareal som egner seg godt til administrative oppgaver.

Kontorlokalene tilbyr en effektiv og fleksibel planløsning med åpent kontorlandskap, cellekontorer, showroom og møterom. Det er egen inngang til kontordelen og god parkeringskapasitet for både ansatte og besøkende.

Uteområdet foran portene er plant, romslig og oversiktlig, noe som gir svært gode manøvreringsforhold for tungtransport.

Eiendommen eies av Pareto Eiendomsfellesskap AS (PEF) – et ubelånt investeringsselskap forvaltet av Pareto Alternative Investments. PEF eies av norske pensjons-, forsikrings- og livselskaper, og forvalter over 450 000 kvm lager- og logistikkeiendom fordelt på 34 eiendommer rundt Stor-Oslo.